Купить участок, дом, дачу в Дмитровском районе – игра на опережение

Каждый разумный человек понимает, что найти вблизи мегаполиса участок земли, на который не ступала нога человека, но при этом есть дороги, электричество, газ и прочие блага цивилизации, вовсе не реально. И все же, задавшись целью стать владельцем недвижимости в Подмосковье и проанализировав массу информации, можно с уверенностью сказать, что лучшее решение – это купить дом в Дмитровском районе.

8 причин купить недвижимость в Дмитровском районе

1. Уникальная природа.

Экология Дмитровского района заметно отличается от других районов Подмосковья, окружающая среда которых оставляет желать лучшего.

На территории  района много рек (Яхрома, Дубна, Веля, Якоть), озер (Введенское, Свинское, Нерское, Долгое и Круглое), обилие прудов и искусственных водоемов. Здесь проходит канал им. Москвы и  каскад водохранилищ (Икшинское, Пестовское, Пяловское, Акуловское, Учинское, Клязминское и Химкинское). Ни один другой район Московской обл. не имеет такой насыщенности водными ресурсами. В водоемах водится около 30 видов рыб.

Половины территории Дмитровского района покрыта лесами. Здесь представлены светлые сосновые леса, густые и темные еловые, но большей частью смешанные хвойно-мелколистные леса, в которых много грибов и ягод.

Решив купить дом Дмитровское шоссе, вы гарантированно получаете все преимущества жизни за городом: отдых на природе, охота, рыбалка, свежий воздух.

2. Безвредная Промзона.

Несмотря на то, что на территории Дмитровского района расположены 10 крупных промышленных предприятий, они не оказывают серьезного негативного влияния на окружающую среду.  

ОАО «Опытный механический завод», ОАО «Лианозовский электромеханический завод» и ЗАО «Варяг» работают в половину мощности, а ТЭЦ-21, являясь крупнейшим производителем тепла в Европе, считается одной из самых экологически безвредных предприятий энергетики в Москве. Благодаря серии природоохранных мероприятий объемы выбросов в атмосферу соединений азота в период 1994-2004 гг. удалось снизить в 5 раз. В настоящее время планируется внедрение мер по снижению уровня шума, что позволит уменьшить радиус санитарно-защитной зоны ТЭЦ более чем вдвое (до 1,1 км). Поэтому можно смело купить коттедж Дмитровское шоссе даже недалеко от промышленных объектов.

3. Развитая развлекательная и спортивная инфраструктура.

Дмитровский район – старейший центр горнолыжного спорта в Подмосковье, зимнего туризма и водных развлечений.

Здесь расположены горнолыжный Клуб Леонида Тягачева, спортивный парк «Волен», горнолыжные комплексы «Сорочаны», «Альпы-1», «Степаново».

Огромное количество мест для активного отдыха: парк «Экстрим», «Сафари парк», спортивно-развлекательный парк «Яхрома». На берегах водоемов множество яхт-клубов, мест для рыбалки, конно-спортивных комплексов. Купить дачу в Дмитровском районе –  значит совместить приятное пребывание на природе с полезным активным отдыхом.

4. Транспортная доступность.

Дмитровское шоссе Московской области имеет статус правительственной трассы. На протяжении 45 км от МКАД Дмитровское шоссе – это широкая освещаемая магистраль.

В перспективе оно будет за г. Долгопрудный. Подобным преимуществом могут похвастаться не все ближайшие районы, в которых транспортная проблема стоит не менее остро. Можно сейчас купить участок  Дмитровское шоссе и наблюдать, как возрастает его стоимость. 

5. Развитая социальная сфера.

Дмитровский район комфортен для проживания в контексте существующей инфраструктуры. На территории района находится:

  • 8 общеобразовательных школ;
  • 12 дошкольных учреждений;
  • 18 учреждений профобразования;
  • 8 больниц и поликлиник;
  • 3 библиотеки;
  • множество центров культурного досуга.

Достижения района неоднократно отмечались на федеральном уровне:

  • гимназия «Дмитров» в 2005 г. стала абсолютным победителем Всероссийского конкурса «Лучшие школы России - 2005»;
  • г. Дмитров в 2005 г. занял I место во Всероссийском конкурсе «Самый благоустроенный город России» среди малых городов России;
  • в 2008 г. официальные средства массовой информации назвали г. Дмитров лучшим городом РФ по комфортному проживанию.

6. Обилие памятников архитектуры и исторических мест.

Г. Дмитров – один из древнейших городов России, ровесник Москвы, основан в 1154 г. Ю. Долгоруким. В районе насчитывается более 200 культурных и архитектурных памятников: Успенский собор XVI в., Борисо-Глебский и Николо-Пешношский монастыри, многочисленные соборы и церкви, усадебные комплексы. Купить дачу Дмитровское шоссе вблизи красивейших исторических объектов Подмосковья вдвойне ценно.

7. Рост цен на недвижимость.

На сегодня Дмитровское направление является одним из лидирующих по уровню продаж загородной недвижимости, престижности и популярности. Цены на недвижимость неуклонно растут. Купить участок в Дмитровском районе считается выгодной инвестицией. По мнению экспертов, тенденция к росту цен в ближайшее время не изменится. Кроме того, согласно данных АКЦ «МИЭЛЬ» г. Дмитров входит в десятку городов Подмосковья с самой быстрой окупаемостью жилья.

8. Перспективы развития.

Одним из преимуществ Дмитровского р-на являет прогрессивная политика местных властей. Среди приоритетных направлений развития:

  • снижение влияния на окружающую среду промпредприятий, в районе не планируется возведение крупных объектов промышленности;
  • сохранение и развитие парковой зоны;
  • преобразование района в единую курортную зону;
  • дальнейшее развитие социальной и транспортной инфраструктуры.

Эти и многие другие факторы позволяют утверждать, что решение купить недвижимость или участок в Дмитровском районе станет решением, о котором не придется жалеть.

Посмотреть предложения:

По участкам

По домам/дачам

По коттеджам