Инвестиции в коммерческую недвижимость России снизились до 70%

Компания CBRE провела анализ рынка и составила весьма неутешительную статистику для России, вложения в коммерческую недвижимость значительно снизились на целых 73,5% с начала года, нежели в прошлом году. Сделки упали с отметки в $2,4 миллиарда до отметки в 636 млн долл. Причиной этому стало нестабильная ситуация в Украине и падение рубля относительно американской и европейской валют. Общая сумма инвесторов, которая была потрачена на покупку недвижимости в нашей стране за первый квартал составила всего $636 миллиона, либо 26,5% за этот же период, но только прошлого года. Такой отчёт предоставила CBRE. Рынок недвижимости находиться под постоянным прессингом в виде огромного давления на рубль и нестабильных ситуаций на геополитичесокй арене. Пересмотреть годовой прогноз, уже планируется во втором квартале 2014г.

Другая компания JLL занимающаяся прогнозированием, раннее пересмотрела объёмы инвестирований в недвижимость Российской Федерации, и спрогнозировала снижение с $7 миллиардов до $3,4 миллиарда. Этот прогноз был пояснён как "нестабильной экономической ситуацией и сомнениями инвесторов".  Подтверждение прогноза выльется в то, что 2014 год будет весьма неудачным в области коммерческой недвижимости начиная с 2009г. В то время инвестиции  в недвижимость России были равны $3,2 миллиарда, сказал начальник отдела исследований JLL Том Манди, но если возрастёт деловая активность к середине лета, то возможно прогноз измениться в положительную сторону. "Отрицательно влияет на инвестиционную активность значительные колебания курса валют, и большое количество инвесторов ждут момента, когда стабилизируется ситуация на валютном рынке, только после этого будет возобновлён процесс закрытия и открытия сделок", - такой отчёт предоставила Colliers International. Вторая причина повлёкшая собой снижение активности, заключается в нестабильной ситуации на Украине и вовлечении России в этот политический процесс. Немаловажную роль в этом сыграло и недовольство европейских стран, которые применили к России разные санкции. Данные которые предоставила эта компания говорят о том, что в недвижимость России было инвестировано всего лишь 642 млн долл. Мировой рынок недвижимости не прекращает своего роста. По статистике специалистов из JLL, только в первые три месяца 2014г. была  достигнута сумма в 130 млрд долл., которые составили инвестиции в коммерческую недвижимость по всему миру. Таким образом это показывает нам рост на 23% по сравнению с результатом за тот же период 2013 года.